1000 Bruxelles - Rue de l'Hôpital 25 - NEW!

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Rez-de-chaussée + 3 étages + caves
Situé dans un quartier très recherché et commercial, entre la rue Lebeau et la rue du Lombard,

à quelques pas du Sablon.
Commodités: eau de ville, Chauffage au gaz et éléctricité.
Rendement net potentiel : 21.600 euros/an soit 4.75%
Libre d’occupation fin décembre 2011

Composition:
4ème étage: Combles
3ème étage: 2 pièces + pièce d’eau
2ème étage: 2 pièces + pièce d’eau
1er étage: 2 pièces + pièce d’eau
Rez-de-chaussée: 2 pièces + pièce d’eau
Sous-sols: 2 caves
Joli escalier d’époque


RCNI: 1.383 €

 

Prix de vente : 449.000 €

 

 

 

1020 Laeken - Avenue Karel Bogaerd 33-35

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33 et 35 rue Karel Bogaerd, Laeken, en face de l'Institut Matha Somers, dans un quartier à haute demande locative. Proche des écoles, transports en commun, commerces et de la nouvelle Ecole Européenne (2012). Cette paire d'immeubles est aménagée en 17 studios (actuellement tous libres sauf 2). Revenu locatif par unité entre 495eur et 595eur/ mois hors charges. Revenu locatif potentiel garanti de 8825eur càd 105900eur par an hors charges. Le vendeur peut fournir entrepreneu agréé pour travaux de rafraîchissement et garantir les 3 premiers mois de loyers à partir de la date de finition des travaux de rafraichissement et d'installation. Visite sur rdv à votre convenance. Nous ne sommes pas une agence mais les propriétaires. Contactez nous pour plus d'infos (exemple de baux, peb, permis de location, ....)

Nous avons un autre immeuble à vendre sur Avenue Emile Bockstael 356, Laeken.


3ème étage: 4 flats au revenu locatif potentiel : 495 €/mois
2ème étage:4 flats au revenu locatif potentiel : 495 €/mois
1er étage: 4 flats au revenu locatif potentiel : 495 €/mois
Rez-de-chaussée:4 flats au revenu locatif potentiel : 495 €/mois
Entresol : 1 flat au revenu locatif potentiel : 495 €/mois
Revenu locatif potentiel: 600 €/mois

 


Prix de l'immeuble en bloc: 699.000€

 

 

 

 

 

1020 Laeken - Boulevard Emile Bockstael 356 - NEW!

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Bel Immeuble de rapport: 4 appartements, Possibilité 8 flats
Bien situé sur une avenue principale de Laeken, directement près du metro, bus et axe routiers, immeuble de rapport pouvant générer un rapport locatif de minimum 7%.
Proche de toutes commodité et de la future école européenne (2013).


3ème étage: 1 appartement +/-80m²
Revenu locatif potentiel: 750 €/mois
2ème étage: 1 appartement +/-80m²
Revenu locatif potentiel: 750 €/mois
1er étage: 1 appartement +/-80m²
Revenu locatif potentiel: 750 €/mois
Rez-de-chaussée: 1 appartement +/-70m²
Revenu locatif potentiel: 700 €/mois
Semi sous-sols: 1 appartement +/-70m² avec cour privative
Revenu locatif potentiel: 600 €/mois

Prix de l'immeuble en bloc: 495.000 €

 

 

 

 

 

1030 Schaerbeek - Rue Gallait 72


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Appartements dans une superbe maison de maître contruite fin du 19ème siècle, proche de toutesles commodités, des transports, du Centre Culturel et du Marché.

Façade et escalier d’époque entièrement rénové. Compteurs séparés.

 

Vente à la découpe sous réserve de confirmation urbanistique:

 

3e étage :Appartement 1 chambre de +/-64m² + combles aménageables de +/-30m²

VENDU

2e étage :Appartement 1 chambre de +/-65m²

VENDU

1er étage :Appartement 1 chambre de +/- 65m²

VENDU

Rez-de-chaussée :Appartement + cour et bâtiment arrière et vastes caves, +/-290m²

199.500 €

 

 

1030 Schaerbeek - Rue Destouvelles 5


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Reste 1 appartement et un grand entrepôt dans une nouvelle petite copropriété.
Excellente qualité de construction.

 

Appartement 1 chambre avec terrasse, +/-55m²: 98.850 €


Entrepot-Garage +/-105m²: 79.950€ !!! NOUVEAU PRIX !!! 74.950€



1030 Schaerbeek - Rue Gustave Fuss 35


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A 15 minutes du rond-point Schuman, dans un petit immeuble de rapport de 8 unités (peu de charges):

 

3ème étage arrière: appartement 1 chambre avec belle terrasse carrée, +/-65m²: 134.850 €

Rez-de-chaussée arrière: 1 appartement 2 chambres avec grande cour, +/-95m²: 169.000 €
1 superbe Rez Commercial ou bureaux: +/-65m²: 118.000€
1 espace de stockage/cave: 19.850 € Vidéo: http://youtu.be/CVfx46NvKWs


Excellente accessibilité, nombreux commerces et transports en commun.
Situé dans une rue calme et en très bon état technique.
Beaux parquets massifs.
Compteurs individuels gaz et électricité.

 

Urbanisme: Un PU a été déposé quant au nombre de logements actuels et certains points architecturaux, un permis est en cours d’élaboration afin de régulariser cette situation.




1030 Schaerbeek - Rue Josaphat 74


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Immeuble de Commerce et d'habitation.

Rez-de-chaussée commercial et logement 2 chambres aux étages.

Terrain de 55ca.

Double vitrage.

RCNI: 396 €

 

Vidéo: Josaphat 74 - 23.07.2011

 

Prix de l'ensemble: 249.000 € !!! NOUVEAU PRIX !!! 239.000 €


1030 Schaerbeek - Avenue Monplaisir 61

Immeuble de Commerce et d'habitation.

A quelques pas de la gare de Schaerbeek, Stationnement aisé.
Belles surfaces lumineuses.

Situé dans une zone faisant l’objet d’un contrat de quartier
prévoyant d’importantes rénovations (trottoirs,plantations
d’arbres, stationnements)

RC: 2.126 €


2ème ETAGE et combles + grenier: Grand appartement Duplexable: +/-240m² vendu
1er ETAGE: Grand appartement 3 Chambres: +/-112m² vendu
REZ-DE-CHAUSSEE: Grande surface commerciale avec d’amples caves (+/- 56m²) et petite cour arrière, comptoir/bar et point d’eau ainsi qu’une arrière pièce bureau ou cuisine avec fenêtre
donnant sur cour et grande pièce pour commodités. Excellent potentiel pour bar, restaurant, bureau ou commerce: +/-112m² 169.000 €


Vidéo: http://youtu.be/iwbRzBhg8vk

 

 




1030 Schaerbeek - Rue d'Aerschot 198


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Rue d'Aerschot, quartier de la Gare du Nord de Bruxelles connu pour son activité nocturne.

1 Grand appartement au 1er étage et 1 appartement 1ch. au 2ème étage avec les combles aménageables.
Excellent revenu locatif.


Prix 1er étage: 109.850 €
Prix 2ème étage: 99.850 €


1030 Schaerbeek - Avenue Zénobe Gramme 105


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Excellent immeuble bourgeois présentant 4 unités locatives.
Joli petit jardin bien orienté.
Intérieur à rafraîchir.
Excellent quartier résidentiel, en face du parc Walkiers.
Environnement de qualité près du square Huart-Hamoir, de la réserve
naturelle Le Moeraske et plaine de jeu.
Excellente accessibilité et proche des écoles,
transports en commun et gare.
L’ensemble de l’immeuble: 370.000 €

RC: 1.172 €

Vidéo: http://youtu.be/47YxibX0kAc




1060 Saint-Gilles - Rue de Prague 61

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IMMEUBLE D’HABITATION ET DE RAPPORT
Loué en 4 appartements d’1ch. + 1 bâtiment arrière de 150M
BÂTIMENT AVANT:
3ème étage: Appartement 1 chambre + combles aménageables,
+/-80m²
2ème étage: Appartement 1 chambre,
+/- 55m²
1er étage: Appartement 1 chambre,
+/- 55m²
Rez-de-chausée duplexable - Appartement 1 chambre avec accès cour arrière
+/-50m²


Chaque unité locative comprend : 1 Grand séjour, cheminée, cuisine,
grande chambre, SDD et toilette séparée, hauts plafonds et moulures,
très lumineux.
Le bâtiment arrière comprend un atelier au rez-de-chaussée ainsi
qu’un espace loft attenant au 1er étage.
Maison d’époque. Bon état général. Rue calme et agréable.
Excellent rapport qualité/prix.

 

BÂTIMENT ARRIÈRE
Rez + 1er étage
+ combles + caves
+/-150m²

 

Prix de vente en Bloc: 465.000 €

 

 

 


1060 Saint-Gilles - Rue du Fort 14-16


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Rue du Fort à Saint Gilles, à 2 pas du quartier convivial qu’est le Parvis
de Saint-Gilles, de ses rues commerçantes et son marché,
2 maisons attenantes avec rez commercial.
Rue à sens unique, stationnement aisé, proches des parcs,
de la petite ceinture, des transports en commun (bus, tram, métro)
et nombreux commerces

 

Rue du Fort 14 :

Immeuble composé d’1 rez-de-chaussée commercial,

et 2 étages + combles affectés en logement

Prix: 299.999 €

 

Rue du Fort 16 :Immeuble composé d’1 rez-de-chaussée commercial,
1 logement au 1er étage,
1 logement au 2ème étage
et mansardes sous combles.

Prix: 299.999 €

 

Vidéo: du Fort 14-16 - 23.07.2011

 

Prix de vente en Bloc: 595.000 €




1060 Saint-Gilles - Chaussée de Forest 40-44 - FLATS


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Sélection de 3 studios, proches des commerces, restaurants, transports en communs et petite ceinture.
Hall, lumineux séjour avec placards, kitchenette équipée,
salle de bains (WC, lavabo, bain), ascenceur, chauffage central,
compteur individuel eau froide, eau chaude, électricité.
Couts de maintenance faible et excellent retour sur investissement.
Prix/studio: 56.850 €


1060 Saint-Gilles - Chaussée de Forest 165


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Aménageable en 4 Unités locatives. Excellente situation dans Saint-Gilles dans une petite chaussée à sens unique,
entre la rue Théodore Verhaegen et la très arborée avenue du Parc.
Quartier calme et convivial.
Proche des transport, commerces et du parc de Forest.
A rafraîchir.
Prix: 299.850 € !!! NOUVEAU PRIX !!! 289.850 €

 

 


1070 Anderlecht - Rue de l'Ecole Moderne 11


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Entrepot + commerce + atelier/dépot + caves:
Excellents volumes, structure béton, la perle rare pour entrepreneur ou garagiste.
Chauffage central, double vitrage.
Compteurs individuels gaz et électricité.

Rez-de-chaussee + 1er étage:

Grand Atelier + Commerce au rez + dépôt avec bureau et terrasse + sous-sols: +/-220m²
199.000 €





1070 Anderlecht - Chaussée de Mons 528


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Immeuble comprenant:

1 Rez-de-chaussée commercial + 1 Appartement 4 chambres + 1 Maison arrière 3 chambres
À proximité du centre ville, de la gare du Midi et du Ring direction Waterloo et Zaventem,
Surface totale habitable de 180m² dont 74m² au sol.
Peu de charges.
Excellente accessibilité, nombreux commerces et transports en commun.

Rez-de-chaussée commercial:
Cour privative et couloir privatif entre le bâtiment avant et arrière
Grand endroit de stockage de plein pied, nouveaux chassis, entrée individuelle à front de rue.
Prix: 109.000€
1er, 2ème et 3ème étage + combles: 1 appartement Duplex/triplex + combles aménageables
Prix: 179.000 €
Maison arrière: 3 Chambres
Châssis double vitrage partout
Chauffage au gaz individuel
Cour à l’avant et jardin à l’arrière
Prix: 199.000€

 

Prix En Bloc: 460.000 €


1080 Molenbeek - Rue De la Colonne 48

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Immeuble de rapport de 8 unités:

À proximité de la chaussée de Gand et de la porte de Flandre,
7 appartements d’1 à 3 ch. et 1 commerce avec dépot.

 

3ème étage droit: 1 Appartement de +/-45m² + Combles
1 chambre - 104,000 €


3ème étage gauche: 1 Appartement +/- 85m² + Combles
2 chambres - 129,000 €


2ème étage droit: 1 Appartement +/-40m²

1 chambre - VENDU


2ème étage gauche: 1 Appartement +/-90m²

2 chambres - VENDU
1er étage droit: 1 Appartement +/-40m²

1 chambre - VENDU


1er étage gauche: 1 Appartement +/-100m²

3 chambres - VENDU


Rez-de-chaussée droit: 1 Flat de +/-35m²
VENDU


Rez-de-chaussée gauche: 1 Commerce + dépôt +/-100m²
VENDU

 

Vente en Bloc: 699.000€





1080 Molenbeek - Rue de Menin 35


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1 Appartement + 1 Flat


Rez-de-chaussée:

1 Appartement 2ch. +/-60m²
119.850 €
1Flat +/-20m²
69.000 €

 

1080 Molenbeek - Rue Des Osiers 19

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Immeuble de Rapport de 3 unités:

1 Duplex et 1 Appartement et 1 Appartement duplexable
À proximité de la chaussée de Gand et de la Porte de Flandre,
dans une rue calme à sens unique, dans une petite copropriété avec peu de charges.

 

2ème étage:
Appartement Duplex 3
chambres de +/-110m² avec grenier aménageable de +/- 25m²
+/-135m² au total
149.000 €


1er étage:
Appartement 1 chambre
+/-50m²
99.850 €


Rez-de-chaussée + caves/ sous-sols aménageables:
Appartement duplexable
de +/-50m² et +/-25m² en sous-sol
+/-75m² au total
115.000 € !!! NOUVEAU PRIX !!! 109.000€

 

Prix de vente en Bloc: 329.850 €




1080 Molenbeek - Rue Van Kalck 75

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Excellent Immeuble de 3 appartements avec grand jardin ensoleillé à
l’arrière et petit jardinet en façade rue.
Double vitrage partout

Libre d'occupation


2ème étage: 1 Appartement avec balcon avant + grenier aménageable +/-125m²
168.850 € VENDU
1er étage: 1 Appartement avec balcon avant +/-65m²
139.850 €
Rez-de-chaussée: 1 Duplex bel-étage avec grand jardin plein pied de +/-70m² et feu ouvert 2ch.
+/-135m²

189.000 € VENDU


Prix pour l’ensemble de l’immeuble: 448.850 €




1080 Molenbeek - Rue de la Carpe 17


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Immeuble de rapport de 4 appartements de 2 chambres + Garage
À proximité de la chaussée de Gand et de la porte de Flandre,
Chaque appartement comprend une grande cuisine semi-équipée,
1 salle de douche, 1 wc, 2 chambres et 1 salon.
1 cave pour chaque appartement.
Compteurs individuels pour l’eau, gaz et l’électricité, Double vitrage partout, Parlophone
Rénovation de qualité récente!

 

Immeuble en Bloc: 449.000 €


3ème étage: 1 Appartement 2 chambres de et combles aménageables: 129.850 €
2ème étage: 1 Appartement 2 chambres: 119.850 €
1er étage: 1 Appartement 2 chambres : VENDU
Rez-de-chaussée: 1 Appartement 2 chambres : 124.850 €
Parking: +/-20m²: 24.850 €




1080 Molenbeek - Rue de la Carpe 59


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Appartement sur 2 niveaux avec cour et jardin.
À proximité de la chaussée de gand et de la porte de Flandre.

Beaucoup de charme et très lumineux
Excellent rapport qualité/prix, belle opportunité
À voir rapidement!


Appartement 1 chambre +/-120m² + cour et jardin:
Rez-de-chaussée de 60m²: 2 pièces en enfilade
Semi sous-sol de +/-60m²:
2 pièces en enfilade donnant accès sur cour et jardin.

 

Prix: 135.000 € VENDU





1081 Bruxelles - Rue Antoine Court 32


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A proximité de la Chaussée de Gand et de Porte de Flandre,
dans un petit immeuble de rapport, un Grand bâtiment arrière!
Compteurs individuels, caves.
Excellente accessibilité, nombreux commerces et transports en communs.

 

Bâtiment arrière accessible par une porte cochère carrossable, esprit loft de ±170m² sur 3 niveaux qui vous étonnera par ces volumes et ces possibilités d'aménagement. Grande cour intérieure pouvant être facilement paysagée, au premier étage large pièce avec grande baie vitrée offrant une belle luminosité et large plateforme (terrasse possible), deuxième étage de ±50m² avec une belle hauteur sous toiture.

Prix: 149.850 €




1180 Uccle - Chaussée d'Alsemberg 1230

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Chaussée d'Alsemberg, immeuble avec 3 unités locatives (en attente de confirmation urbanistique)

composé au rez-de-chaussée de 3 pièces en enfilade et cour couverte, au premier: 3 pièce en enfilade et au deuxième, 2 pièces en enfilade avec large living en façade à rue, Salle de douche et WC.

Combles d'environ 15m².

 

VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU




 

1180 Uccle - Avenue du Silence 9

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Avenue du Silence, ancienne avenue des Champs Elysées, rue large et calme. Maison bruxelloise avec atelier et entrée carrossable de 2.2m de large. 4 chambres, possibilité plus, Grande cuisine USA, possibilité de terrasse avec vue verdoyante sur un parc. A rafraîchir. Rare opportunité pour artisan, entrepreneur ou artiste.

 

Vidéo: Silence 9 - 23.07.2011

 

VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU

 





1190 Forest - Rue des Allies 269 / Jef Devos 1


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A proximité du parc Dudene et la place St Denis,
2 Appartements dans une rue calme et agréable, maison d’angle des années 30.
Belle opportunité!
Compteurs individuels : eau, gaz, électricité
Double vitrage partout
Excellent état
Proche de nombreux axes de communications, métro, bus, tram
Stationnement aisé


3ème étage:  Studio +/-50m²
Prix: 79.850 €

 

 

Vidéos:

Allies 269 - rez de chaussée - 21.07.2011

Allies 269 - 3e etage - 19.07.2011

 

 





 





 

Liens utiles :

- Retrouvez notre page sur Immoweb

- Primes à la rénovation en Région de Bruxelles-Capitale

- Fonds du logement de la Région de Bruxelles Capitale

- Abbattement sur les droits d'enregistrement à Bruxelles

 


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